En raison de sa situation et de son environnement, tout bien immobilier construit ou non est soumis à des risques naturels, miniers et technologiques.
Les futurs occupants (acquéreurs ou locataires) d’un bien immobilier doivent recevoir les informations essentielles sur les risques auxquels seront exposés leurs investissements et les personnes occupant ce bien immobilier.
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document sur lequel sont identifiés et localisés les différents risques auxquels le bien immobilier est exposé. Son compte-rendu doit être présenté aux futurs locataires et acheteurs avant la conclusion de la vente ou de la location.
L’E.R.P est obligatoire avant la vente ou la location de tout bien immobilier construit ou non bâti.
L’E.R.P porte sur les risques de catastrophes :
•Naturelles : Causées par les éléments, dont les crues, inondations, mouvements de terrain, sismicité….
•Minières : Causées par l’effondrement de galeries souterraines, le tassement des sous-sols exploités…
•Technologiques : Causées par des accidents dans des établissements ou sur des voies de communication où circulent, transitent ou sont entreposées des matières dangereuses…
•Pollutions des sols : Causées par les activités humaines, les accidents ou les abandons des installations industrielles…
L’absence d'ERP ou erreur dans la rédaction de l'ERP peut entraîner la dénonciation de la transaction par les futurs occupants.
Les diagnostiqueurs immobiliers de la société I.D.S sont des professionnels certifiés auprès du CESI et de Ginger CATED, ils disposent tous de l’assurance professionnelle du groupe d’assurances MAVIT afin de garantir votre sérénité.
Diagnostics avant travaux Vitry-sur-Seine | Diagnostic amiante Créteil | Diagnostic location Vincennes | Diagnostic location Créteil | Diagnostic immobilier Ozoir-la-Ferrière | Diagnostics avant travaux Pontault-Combault | Diagnostics avant travaux Seine-et-Marne | DPE Vincennes | Diagnostic location Vitry-sur-Seine | Diagnostic immobilier Vincennes | Diagnostic immobilier Moissy-Cramayel | Amiante avant démolition Paris | DPE Noisy-le-Grand | Amiante avant travaux Essonnes | Diagnostics avant travaux Vincennes | Diagnostic immobilier Créteil | Diagnostics avant travaux Yvelines | Diagnostic immobilier Coulommiers | Diagnostic immobilier Vitry-sur-Seine | DPE Moissy-Cramayel | DPE Créteil | Amiante avant travaux Créteil | Diagnostics avant travaux Paris | Diagnostics avant travaux Noisy-le-Grand | Diagnostic location Villejuif | Diagnostic location Brie-Comte-Robert | ESRIS Val-de-Marne | DPE Ozoir-la-Ferrière | Diagnostic location Neuilly-sur-Seine | Diagnostic immobilier Villejuif | Diagnostic location Ivry-sur-Seine | Diagnostic immobilier Pontault-Combault | DPE Melun | DPE Brie-Comte-Robert | Amiante avant travaux Seine-et-Marne | Diagnostic immobilier Melun | Diagnostic location Joinville-le-Pont | ESRIS Créteil | Diagnostic immobilier Noisy-le-Grand | Diagnostic immobilier Meaux | Amiante avant travaux Yvelines | Diagnostic location Boulogne-Billancourt | Diagnostic location Melun | Diagnostic location Paris | Diagnostic immobilier Brie-Comte-Robert | Diagnostic immobilier Fontainebleau | Amiante avant travaux Paris | Diagnostic location Pontault-Combault | Amiante avant travaux Noisy-le-Grand | Diagnostics avant travaux Essonnes | Diagnostic location Issy-les-Moulineaux | DPE Villejuif | Diagnostic partie commune Paris |