Le DPE, une étude qui renseigne sur tout ce qui est en lien avec l’énergie dans un logement

Le DPE, quelles informations procure-t-il ?

Le DPE, pour diagnostic de performance énergétique, est un outil qui évalue l’efficacité énergétique d’un logement mis sur le marché de la vente ou de la location classique. Obligatoire depuis 2006 pour la vente et 2007 pour la location, il attribue une note de A à G à votre bien immobilier. Ce classement, désormais plus fiable grâce à la méthode de calcul standardisée 3CL-DPE, prend en compte cinq aspects du logement : le chauffage, l’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires comme le système de ventilation.

Le DPE, un diagnostic immobilier opposable, riche d’informations et de conseils

Depuis juillet 2021, le DPE est devenu juridiquement opposable, ce qui signifie qu’en tant que propriétaire, que vous soyez vendeur ou bailleur, vous êtes responsable des informations qu’il contient vis-à-vis du futur acquéreur ou du locataire. Valable dix ans, le DPE fournit une estimation des dépenses énergétiques et propose des recommandations de travaux pour améliorer la classe énergétique et environnementale obtenue à l’issue de son investigation.

Le DPE est devenu particulièrement important depuis la loi Climat et résilience. En effet, selon son résultat, les loyers de certaines locations peuvent être gelés, certains logements ne peuvent plus être loués, d’autres, destinés à la vente, doivent être soumis à un audit énergétique, etc. Le DPE s’est également introduit dans la location touristique sous certaines conditions.