La loi Boutin, une information obligatoire en matière de surface destinée aux locataires

Le mesurage loi Boutin, un diagnostic à la méthodologie clairement définie

La surface habitable dite Boutin est une donnée dont doit disposer tout propriétaire qui souhaite mettre son bien sur le marché de la location à titre de résidence principale. Elle est obtenue après un mesurage précis qui va permettre aux locataires de connaître la surface exacte du logement mis en location dès l’annonce immobilière et sur le bail le concernant.

Lors du mesurage loi Boutin, seules les pièces intérieures aménagées pour l’habitation, déduites des surfaces occupées par les murs, cloisons ou escaliers, sont comptabilisées.

Le diagnostic ou mesurage loi Boutin, à confier à un professionnel pour plus de sécurité

Le diagnostic loi Boutin n’est pas un diagnostic immobilier à confier exclusivement à un professionnel formé aux mesurages. Toutefois, cette initiative s’avère pertinente. Elle permet de se préserver de tout préjudice financier une fois le bail signé. En effet, une surface habitable surestimée à hauteur de plus de 5 % engage la responsabilité du mesureur si le locataire détecte l’erreur. Cette imprécision peut aussi générer une réduction du loyer.